租赁物以农机为主
近年来,金融租赁机构越来越关注如何更好地服务“三农”。去年,国务院办公厅印发的《关于促进金融租赁行业健康发展的指导意见》提出,鼓励金融租赁公司发挥融资便利、期限灵活、财务优化等优势,开发 适合“三农”特点、价格公允的产品和服务,积极开展大型农机具金融租赁试点等。因为农业生产的主要机器设备是农机,目前金融租赁服务“三农”以农机租赁为主。
“按照《全国农业可持续发展规划(2015—2030年)》和《重点领域技术路线图(2015版)》的规划与要求,到2020年主要农作物耕种收综合机械化水平达到68%以上,农机工业总产值将达6000亿元,国产农机产品市场占有率在90%以上。”哈银金融租赁总裁李理说,与我国巨大的农机产销市场规模相比,农机购买力有些薄弱,即使财政对农机购置给予补贴,也无法在短期内扭转这一现状。这为充分发挥农机租赁的作用提供了广阔空间。据了解,农机租赁直接服务于农业生产实体,可让资金定向服务“三农”;通过农机租赁的金融杠杆效应能使农业生产资本得以放大,形成规模化效应;同时,借助农机租赁可使先进农机具等有效推广,从而提高农业生产水平。
据江苏金融租赁总裁张义勤介绍,农机租赁业务涉及三方,即出租人、承租人和厂商或其经销商。一般的流程是,厂商或其经销商与农户形成买卖意向,由农户(承租人)向金融租赁公司(出租人)提出订货要求;金融租赁公司根据要求,与厂商或其经销商签订《买卖合同》并支付货款;金融租赁公司将购进的设备直接出租给农户,双方签订《租赁合同》并依约履行义务。
此外,还有一种售后回租方式,简单来说即承租人将农机设备等出售给金融租赁公司,然后再从金融租赁公司租回,按《回租合同》交付租金,可用以盘活资产。
金融租赁公司也在谋求其他服务“三农”的模式。比如,江南金融租赁于今年年初尝试了一单2亿元的生物资产售后租赁业务,租赁物为茶树,期限3年;哈银金融租赁支持黑龙江省知名牛肉进口贸易商——大庄园肉业公司的资金需求,以市场价值较高的2720头进口母牛和小肉牛作为活体生物性租赁物,提供了3300万元的融资租赁服务。
江南金融租赁副总裁高一翔说,生物资产作为租赁物存在许多难点,如生物资产价值认定、生物资产的权属登记、生物资产的保险和处置问题等。因此,江南金融租赁尚未大规模开展此类业务,准备在条件成熟的情况下逐步推进。
公主岭市农机局